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La retención en la fuente en venta de inmuebles, siempre es un poco confusa, en cuanto a su tarifa, si es del 1% o del 2,5%, y no sabemos si la debe practicar la notaría o la debe practicar el comprador. Bueno y si la practica el comprador, como de liquidar el recibo de pago. Esperamos que, con este material, esto pueda ser muy fácil de ahora en delante de resolver. Con tan solo hacernos cuatro (4)   preguntas Aclaradas las siguientes preguntas en entonces obtenemos la respuesta ubicándonos en los siguientes diagramas. COMPRADOR/VENDEDOR Contribuyente del Impuesto de Renta No Contribuyente del Impuesto de Renta Persona Jurídica Obligado a hacer rte fte SI, a cargo del Comprador NO El vendedor es Persona Natural contribuyente de impuesto del impuesto de Renta y vende su casa de habitación Si, a cargo del notario NO Persona Jurídica No Obligado a hacer rte fte; Persona Natural Si, a cargo del notario NO Solamente, si ambas respuestas a las preguntas 1 y 2 son SI, habrá retención a cargo del notario. Solamente, si ambas respuestas a las preguntas 1 y 3 son SI, habrá retención a cargo del comprador. Si de la pregunta 1 y 3, sólo la tercera respuesta es positiva, habrá retención en la fuente a cargo del Notario. Para dar un poco mayor contexto, ejemplificamos que no contribuyentes del impuesto de renta pueden ser los sindicatos, instituciones sin ánimo de lucro. Y en el caso de las empresas del régimen simple, estas tampoco serian contribuyentes del régimen de renta, al menos no de la renta ordinaria, y por lo tanto no serían sujetos pasivos de retención en la fuente. Ahora evaluemos la tarifa de retención en la fuente DESTINACION /MONTO El valor del inmueble es inferior o igual a 20 mil UVTS El valor del inmueble es superior a 20 mil UVTS destinación y uso es vivienda de habitación 1 % 2,5% destinación y uso NO es vivienda de habitación 2,5% 2,5% Casa de habitación de la persona natural 1% 1% Para el caso de la casa de habitación persona natural dependiendo el año de compra hasta podrá exonerarse hasta el 100%, conforme al artículo 399 et.: 10% si fue adquirido durante el año 198620% si fue adquirido durante el año 198530% si fue adquirido durante el año 198440% si fue adquirido durante el año 198350% si fue adquirido durante el año 198260% si fue adquirido durante el año 198170% si fue adquirido durante el año 198080% si fue adquirido durante el año 197990% si fue adquirido durante el año 1978100% si fue adquirido antes del 1o. de enero de 1978. Ahora si tenemos un caso en el que el comprador debe hacer la retención en la fuente y presentar el recibo de pago al notario para realizar la transacción, este proceso lo hacemos de la siguiente manera: La retención en la fuente acá paga se declarará en la respectiva declaración retención en la fuente del mes y se descontará del pago de esta declaración.  La bibliografía tenida en cuenta para este artículo fue: art. 398, 399, 401, artículo 1.2.4. 9.1 del decreto 1625 de 2016.

Los servicios de asesoría contables Bogotá y asesorías tributaria , requieren que sean diseñados de una forma holística, que esten basados en tecnología y que tengan a detalle una serie de actividades claras a realizar. Lo anterior puede sonar muy abstracto, pero para aterrizar un poco esta idea y ver esto mas familiar voy a listar una serie de inconvenientes que ocurren generalmente en la empresa : Lo anterior, son situaciones típicas que se pueden presentar en un compañía, y solucionarlo realmente requiere de esfuerzos que pasan por la simple voluntad. Realmente estas situaciones mencionadas anteriormente, son las circunstancias del día. Ni siquiera ocurre porque las personas que integran el Area Contable , no sean personas capaces , diligentes u organizadas. Aunque lo anterior es un requisito fundamental, lo anterior requiere que cuente con una asesoría contables bogota y asesorías tributaria, o en cualquier parte del país o del mundo , que cumpla con los siguientes requisitos. Si tu asesoría contables Bogotá y asesorías tributaria o en cualquier parte del mundo cumple con el anterior Check List, déjame felicitarte , no es tan fácil lograrlo. Si siente que hay falencias en su servicio de asesoría contables Bogotá y asesorías tributaria, te invitamos a que analices cuales aspectos no se cumplen satisfactoriamente, para que hagan un plan de mejora. Si finalmente las falencias son irremediables , llámanos. Estamos atentos a asesorarte.

El Reclutamiento y selección de personal es fundamental para el éxito de cualquier empresa , una mala contratación puede acabar siendo un costo muy alto. Contratar empleados pro-activos y calificados, con espíritu de equipo , con el tiempo se verán las consecuencias muy positivas en productividad e innovación. Sin embargo, son criterios difíciles de descubrir durante un proceso selectivo que se ejecuta sin profundidad. Un estudio reciente reveló que alrededor del 78% de los curriculums tienen información que no es del todo verdadera y 46% tiene información falsa de los candidatos. Las entrevistas se consideran subjetivas y no deben ser el único criterio en el momento de un proceso de Reclutamiento y selección de personal. Por lo tanto, más y más procesos selectivos han incluido pruebas en sus procedimientos, para ayudar a adquirir y analizar más información sobre el candidato, puesto que las hojas de vida no son totalmente confiables. De lo anterior se hace totalmente indispensable desarrollar Reclutamiento y selección de personal, con una serie de herramientas que nos pemitan seleccionar ese personal con el que debe contar la organización. Las siguientes cinco ( 5) pruebas nos dan un gran acercamiento para poder medir las anteriores cualidades mencionadas Prueba de personalidad: Las pruebas de personalidad pueden contribuir a las percepciones del ajuste cultural y otros rasgos de personalidad que influyen en cómo el candidato encaja en el perfil de la vacante dentro de una determinada compañía. Tests de conocimientos específicos: Este test es ideal para evaluar qué candidatos se ajustan a los requisitos mínimos de una determinada vacante. Se aplica generalmente en el inicio de la fase eliminatoria. . Aptitud social: Una prueba de aptitud social sirve para medir la capacidad de una persona para relacionarse bien en un ambiente de trabajo bajo ciertas condiciones. Prueba de conocimientos técnicos: Las pruebas técnicas prueban, como el propio nombre ya dice, las habilidades técnicas de un candidato en un área específica. Lo más importante de esta prueba es poder hacerlas con un grado de simulación lo mas cercado al entorno laboral en el cual se desarrollo el cargo. Test no verbal de inteligencia: También se conoce como G-36, este test se evalúa a través de cuestiones de orden creciente de dificultad en el curso de la prueba. Implica diferentes tipos de razonamiento, tales como: comprensión de la relación de identidad y razonamiento por analogía, analogía numérica con suma y resta y cambio de posición, analogía espacial con cambio de posición Si tu empresa realiza el proceso de Reclutamiento y selección de personal, de esta manera, esto significa que tienes un equipo genial. Si tienes una alta rotación de personal ,tal vez sea porque el proceso de Reclutamiento y selección de personal, deba mejorarse en algunos aspectos. Si no sabes como mejorarlo, llámanos y seguro ese proceso de Reclutamiento y selección de personal, te servirá para tener un equipo increible.

Decir la revisoría fiscal en Colombia , es caer en una redundancia porque este órgano de control solo existe en Colombia. En el año de 1935 con la ley 73 se creo esta figura asignando funciones para la sociedad anónima. Actualmente la revisoría fiscal bogotá y demás partes del país existe porque voluntariamente así lo han dispuesto las sociedades en sus estatutos o porque se tiene alguna delas siguientes situaciones. Obligación de la revisoría fiscal Bogotá y demás territorio nacional. De acuerdo al art. 203 del código de comercio es obligatorio tener revisor fiscal Bogotá y demás territorio nacional : a) Sociedades por acciones; b) Sucursales de compañías extranjeras, y c) Sociedades en las que por ley o por estatutos, la administración no corresponda a todos los socios, cuando así lo disponga cualquier número de socios excluidos de la administración que representen no menos del 20% del capital social”. d) Por otra parte, el artículo 13 de la Ley 43 de 1990 señala en el parágrafo segundo que “será obligatorio tener revisor fiscal en todas las sociedades comerciales, de cualquier naturaleza, cuyos activos brutos al 31 de diciembre del año inmediatamente anterior sean o excedan el equivalente de 5.000 salarios mínimos y/o cuyos ingresos brutos durante el año inmediatamente anterior sean o excedan al equivalente a 3.000 salarios mínimos”. Ahora que sabemos cuando se tiene la obligación de la revisoría fiscal Bogotá o en el resto del territorio nacional , detallemos cual es el alcance que debe tener. Origen del nombramiento: Es de carácter obligatorio en las entidades que cumplen los requisitos señalados por la ley. Debe ser elegido por la mayoría absoluta de la asamblea general de accionistas o la junta de socios. Alcance: Es integral a todas las áreas y operaciones de la entidad. Funciones: Dictaminar sobre la razonabilidad de los estados financieros y autorizarlos con su firma. Adicionalmente, las mencionadas en el artículo 207 del Código de Comercio Profesional que la ejecuta: Únicamente, un contador público, de forma independiente o a través de una firma de contadores. Forma de contratación:Contrato por prestación de servicios o contrato laboral. Independencia: Independencia absoluta. Responsabilidad:Civil, penal y legal. Intereses: Interés público. Normativa: Normas de Auditoría Generalmente Aceptadas –Naga–. Normas Internacionales de Auditoría –NIA–. Ley 43 de 1990 y el Código de Ética para profesionales de la contabilidad. NICC 1 sobre control de calidad. Las complementarias COSO, COBIT, MECI, Ley Sarbanes-Oxley y las disposiciones de la Supersociedades y del Estatuto Tributario –ET–. Ya sabes un poco más sobre la a revisoría fiscal Bogotá o en el resto del territorio nacional!!!! , si necesitas este servicio, bien sea porque tu empresa lo requiere y/o así lo dispone la normatividad, llamanos.

En Colombia existe alrededor de unos 250.000 contadores titulados, que devengan en conjunto alrededor de 1790 millones de dólares. Este valor deberíamos multiplicarlo por 3 o por cuatro, para tener una dimensión del negocio de la contabilidad, incluyendo a los auxiliares contables y/o asistentes contables. Podríamos decir, que la contabilidad en nuestro país fácilmente podría ser una torta de 8 mil millones de dólares. Aunque el trabajo en contabilidad implica una alta carga operativa, asegura una demanda laboral media alta, e inclusive una cierta libertad en la administración de tiempo para los contadores que prestan su servicios como independientes, que puede llegar a un ingreso mensual de unos 1500 dolares, que es bastante significativo en un país de un salario promedio de 270 dolares. Una amenaza ha llegado Gran debate ha suscitado en la comunidad contable el aparecimiento de la plataforma TRIBUTI , el cual ofrece el servicio de declaración de renta a precios muy bajos, y en ocasiones hasta gratuito por convenios con algunas Entidades. “TRIBUTI” fue creado en 2017 , y puede estar realizando unas 10.000 declaraciones de renta para el año 2021, porcentaje que suena insignificante para los 3,5 millones de declaraciones que espera la DIAN sean presentadas. Más allá de TRIBUTI, es de esperarse que la tecnología en este campo , como en el derecho, en la medicina y en todas las profesiones hará estragos, o al menos rompa el paradigma actual. Cuál será en la Contaduría Publica ¿El paradigma? La verdad es que la contaduría Publica , esta lejos de ser una profesión de gran abstracción mental , pues el desarrollo profesional se ha dado en torno a la compresión y actuación tributaria. Aún todavía el trabajo esta en la gestión de la información y no en el análisis de la información. Esto plantea un escenario muy negativo para las personas que desempeñan roles contables. Se estima que cada dos años la tecnología informática duplica su capacidad (ley de Moore) , lo que hace pensar que de los 8 mil millones de dolares del mercado de la contabilidad en Colombia, gran parte significativa será absorbido por la automatización. Entonces TRIBUTI es sólo la punta del iceberg que sé asoma. «cuando una puerta se cierra otra se abre» Pero entonces, libres de procesos repetitivos, los profesionales contables tendrán la posibilidad de generar mucho mayor valor en sus Clientes, en lugar de proveer información para la toma de decisiones, deberán apoyar la toma de decisiones, ampliar el espectro de estas posibilidades a sus clientes. Las cualidades de una asesoría contable en el muy corto plazo serán: Poder medir financieramente la organización en tiempo real Realizar una planeación tributaria optimizada: El menor impuesto posible Crear sistemas de información que garanticen el cumplimiento de Obligaciones tributarias con una precisión del 99,99% Crear modelos financieros que permitan evaluar en tiempo real la gestión de la empresa de acuerdo al desempeño de su sector Orientar la organización a su máximo ingreso posible, menor gasto y coste posible, dentro del contexto de los planes estratégicos a corto , mediano y largo plazo. Entender la contabilidad y la tributaria no sólo como algo de dimensiones locales de su país, sino identificar los patrones existentes en todos o en las economías mas prosperas, para pasar a ser un jugador de talla mundial